北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發布的最新房地產數據顯示，北京市商品房價格仍繼續上升，1至8月，新建商品房價格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價格上漲達10.7%，比前7月漲幅提高了0.3個百分點。

　　數字顯示，1至8月，該市商品房市場銷售依然旺盛，空置面積減少。商品房銷售面積1502.6萬平方米，其中期房銷售1044.4萬平方米，現房銷售458.2萬平方米。8月末，全市商品房空置面積比上年末下降31.7%。在{HotTag}全部商品房空置面積中，空置時間在三年以上的面積占全部空置面積的11.6%，與上月基本持平。

　　從房地產開發投資情況看，投資繼續增長，但增速回落。前8個月，全市完成房地產開發投資916.6億元，同比增長16.8%，增幅比前7月低3個百分點。從商品房新開工面積情況看，前8月商品房新開工面積比上年同期增長4.3%，其中住宅下降5.6%，寫字樓增長32.2%，商業及服務業等經營性用房增長83.8%。

　　據中原地產華北區董事總經理李文杰分析，10.7%的普通住宅房價漲幅雖然比較高，但仍然屬于合理范圍，因為北京總體經濟增長速度也是超過10%的。此外，住宅新開工面積的下降是受到去年總體供應量少的影響，寫字樓新開工面積受近年來需求旺盛帶動而受宏觀調控政策影響較小而增加。