江蘇省地稅局日前發出通知要求，個人出租房以后不論用于居住還是用于商鋪經營，均執行５％的綜合征收率，此外，房屋租賃中介機構明年１月起每月向地稅部門上報中介出租信息。 {TodayHot}

　　地稅部門要求，對個人出租房屋應征收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產稅、個人所得稅、印花稅和土地使用稅合并按綜合征收率５％進行計征，而且對個人出租房屋的用途不再區分是用于居住還是用于經營。

　　據專業人士介紹，對個人出租房屋用于居住和用于經營，原來的征收率是有區別的。按稅種分，用于居住的個人出租房征收的營業稅稅率是３％，用于經營的商鋪稅率是５％；其次，居住用的房屋應繳納的房產稅稅率是４％，而商鋪是１２％；另外，居住用應繳納的個人所得稅稅率是１０％，而商鋪是２０％。明年實行新稅率后，個人出租房屋用于商鋪經營相對更劃算。