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  • 統計局:前3季度北京房價高位運行漲幅趨緩

  • 評論:0  瀏覽:1958  發布時間:2007/2/27
  •     昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發布前三季度經濟形勢數據報告稱,同期房價繼續在高位運行,但漲幅趨緩;前三季度車市回暖,舊車銷售增長快于新車。
      9月份商品房價漲幅下降房價一直受到市民密切關注。就數據看,9月份,全市商品住宅銷售價格比去年同月上漲10.3%,漲幅低于8月份1.1個百分點;其中,普通住宅上漲11.8%,漲幅低于8月份1.4個百分點。 {TodayHot}
      具體看,9月份商品住宅銷售價格比8月份上漲0.5%,漲幅低于上月0.4個百分點;其中,普通住宅上漲0.4%,漲幅低于上月0.8個百分點。
      就商品房均價看,北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴介紹目前大致在六七千塊錢之間,但不同地段不同檔次的房子,價格差別很大,"比如城四區賣到一萬五以上,密云僅兩千多",于秀琴說,用均價去衡量房價并不科學。
      于秀琴說,總體看,前三季度房價繼續在高位運行,但漲幅趨緩。就今年前9個月看,房價在6月份達到高點,6月以后超過兩位數增長,從7月份開始商品房價格趨于平穩,到9月份出現些許回落,這種回落能否持續還很難定論,需要繼續觀察,"特別是房市金九銀十的數據,有待進一步觀察"。
      針對三季度房價漲幅趨緩的原因,于秀琴說,這主要是國家宏觀調控政策初見成效,一些消費者存在持幣觀望的態度也是原因。
      舊車銷售占總銷量逾40%報告顯示,前三季度全市銷售機動車50.8萬輛,比上年同期增長23.4%.其中,銷售舊車21.9萬輛,增長59.1%;新車28.8萬輛,增長5.4%.于秀琴分析,2006年車市總體呈回暖跡象,其中最突出的特點是二手車市異常活躍,占總銷售量的比重已超過40%,新車比重不到六成,和前幾年相比特點明顯。究其因,于秀琴說,總體看是因為汽車消費的基本規律在起作用,過去七八年甚至十幾年才換輛車,現在車的"換手率"不斷提高,二手車品種、規格、價位等都有變化,吸引了市民的購買。

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