根據(jù)國土局提供的最新數(shù)字，去年1到11月土地規(guī)劃建筑面積為1647萬平方米，是上年同期規(guī)劃建筑面積890萬平方米的185％。從分類來看，在已經(jīng)完成出讓手續(xù)的住宅用地中，商品房用地為699公頃，為去年同期352公頃的199％，規(guī)劃建筑面積1000萬平方米，為去年同期規(guī)劃建筑面積516萬平方米的194％；特別是滿足中低收入居民的經(jīng)濟適用房(含享受經(jīng)濟適用房政策住房)用地為379公頃，為年度供應(yīng)計劃300公頃的126％，是去年同期227公頃的167％，規(guī)劃建筑面積為647萬平方米，為去年同期374萬平方米的173％。而今年，這些新增供地大部分有望轉(zhuǎn)化為住房供應(yīng)。

　　“去年國家出臺'90平方米以下中小套型要占70％以上'政策，造成遺留項目規(guī)劃審批暫停了三個月左右，導(dǎo)致大部分項目推遲了上市時間。”岳鋒鋼說，“預(yù)計2006年因政策原因推遲放量的項目將集中在2007年推出，加上正常的市場供應(yīng)，以及2008年舉辦第29屆奧運會的影響因素，開發(fā)商不會把手里的房子'留'到'后奧運時期'，因此2007年住宅市場的供應(yīng)將有較大幅度增加。”。