開發商要為持有土地階段的地價增值部分交稅，并且囤地或捂盤時間越長，稅負壓力越大。這意味著開發商“囤地謀利”難以為繼，將觸使其將囤積在手中的土地變成市場供給。宏觀調控又打出一記重拳。
　　國家稅務總局1月16日發布最新的《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》，要求從下月起正式向房地產開發企業征收土地增值稅。從1993年就出臺的土地增值稅，將開始實行嚴格征收。